深华发A2022年年度董事会经营评述

时间: 2024-04-12 03:39:10 |   作者: 保丽龙EPS

  报告期内，在公司领导层的正确带领下，在全体员工的齐心努力下，公司克艰排难，基本完成期初制定的各项经济指标任务，呈现出稳定增长的良性发展趋势。

  公司经过多年发展，目前已逐步形成工业业务与物业经营业务两大主营业务。其中，工业业务为注塑件、液晶显示器整机生产和销售，物业经营业务主要为自有物业的对外出租。

  公司位于深圳地区的所有工业用地均被纳入2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划，未来自有土地资源的开发与经营将成为公司循序渐进式的长期稳定的收入来源和新的利润增长点。

  2022年度，我们国家的经济发展遇到国内外多重因素影响，经济下降带来的压力加大，市场需求严重不足，公司制作经营困难加剧。保丽龙业务（EPS）属于传统制造业，产能严重超过标准，供过于求导致该产品因不具备盈利能力予以关停。在公司生产经营面对这样巨大的挑战下，全体员工攻坚克难，在公司董事会和管理层的带领下基本完成了期初制定的各项经济指标任务，呈现出稳定的良性发展趋势。

  2022年度，公司实现营业收入66443.51万元，较去年同期减少13.22%；总利润1531.85万元，较去年同期增长28.18%；净利润1012.78万元，较去年同期增长40.63%。

  -视讯业务全年实现营业收入41401.42万元，比去年同期减少0.34%，视讯事业部在报告期内对产品结构做了重大调整, 新开两款流量型号(F系列及B系列)替代之前旧型号, 使成本得到更大的优化;同时增加高端电竞型号产品(如高刷FHD+240hz、高分UHD+60hz、高刷高分QHD+240hz等产品)，大幅度提升了利润来源；同时对客户也做了一些调整,盈利型客户作为重点推广及重点服务,成立各自的品牌客户服务小组;内部成本费用优化上,也做到根据客户端的成本调整情况，及时传导并有效的与上游各供应商进行成本优化并落地。2022年全年实现销售液晶显示器85万台。

  -注塑业务全年实现营业收入15504.53万元，比去年同期减少31.07%。随市场竞争加剧，注塑产品利润空间受到挤压，但该事业部之前投入生产的新型生产线年度继续充分的发挥其自动化优势，大幅度的提升了生产效率，降低生产所带来的成本。注塑事业部全年实现销量8483吨，完成了全年销量目标。

  -保丽龙业务2022年底已全部关停。保丽龙业务全年实现营业收入3562.24万元，比去年同期减少17.96%，全年实际销售2107吨。

  -物业租赁业务全年实现营业收入5028万元，比去年同期减少0.13%；盈利2147.14万元，比去年同期增加56.96%。2022年度公司调整了租赁期限、优化了承租商户结构占比，但因实体经济不够景气，公司为商户多次进行租金减免，营业收入较去年同期会降低，但公司严控成本费用，减少了不必要的支出，因此公司租赁业务利润比以前年度有较大幅度提升。五、公司未来发展的展望

  公司全体同仁仍将继续努力在服务好现有客户的基础上，大力拓展市场，争取更多的市场占有率；积极寻找电子消费类的优质技术项目，通过技术优化、管理优化逐步实现产业升级；同时也加强管理，提高生产效率，提升产品的质量，充分的利用公司所处地理优势，将业务做大做强。

  加快推动深圳光明新区公明街道华发片区更新单元项目及深圳福田区华强北街道华发大厦更新项目改造进度，加快项目工作的各项手续办理，力争早日取得阶段性进展。

  公司将在2023年度按照上市公司治理要求,逐步优化公司治理结构,完善内部控制制度及流程,严格落实和提高相关制度的执行力度，公司管理层及有关部门严格按内部控制文件要求执行资金使用审批程序管理规定、关联交易管理制度、内部审计工作制度、重大信息内部报告制度等相关制度。

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  不良信息举报电话举报邮箱：增值电信业务经营许可证：B2-20090237

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